U$D 298.000
VENDIDO – Casa/Terreno en Venta
Casa en terreno propio 6 Amb con Cochera doble – Parque Avellaneda
Características Principales:
Precio: VENDIDO - U$D 298.000
Expensas: $ 0
Dirección: Laguna 345
Barrio: Parque Avellaneda
Localidad: CABA
Ambientes: 6 con dependencia
Dormitorios: 5
Estado: Muy Bueno
Superficie Total: 400 m²
Superficie Descubierta: 170 m²
Disposición: Frente Noroeste
Baños: 3
Cochera: 2
Lavadero: Si
Apto credito: Si
Balcón tipo: Corrido al frente y terraza
Detalles:
Casa/Terreno en zona edificable de 250m² hasta 22.8mts de altura
– Planta Baja –
· Muy amplio y extenso living con pisos cerámicos divididos en dos niveles. Muy luminoso con aire y luz y ventanal al frente. Muy buenas terminaciones. Calefaccionado por tiro balanceado. Con un pequeño patio interno de 2mts X 2,5mts
· Cocina con comedor diario con pisos cerámicos muy cómoda. Completamente amoblado con bajo mesada y alacenas. Cocina y horno a gas empotrado. Excelente luminosidad con acceso al patio con sector semi cubierto y amplio parque con Parrilla. Comedor diario amplio.
· Baño completo sin bañera.
· Habitación de servicio con placard empotrado y acceso al patio.
· Garaje para dos vehículos con portón de madera.
– Planta Alta –
· 5 dormitorios (uno dependencia de servicio y otro convertido en lavadero) con piso de parquet y cerámicos. El principal con baño en suite, Aire Acondicionado y balcón al frente. 2 de ellos con placard embutido, uno al frente con con ventana al balcón y el otro con vista al patio interno.
· Baño completo.
· Pasillos con pisos cerámicos con acceso a un balcón/terraza interno con vista al parque muy cómodo.
· Terraza con acceso exterior muy amplia.
– Terreno –
· Superficie del Lote: 250 m²
· Área edificable en planta: 204.1 m²
· Altura máxima: 22.8 m + 2 retiros (29.8m) (PB + 6 pisos + 2 retiros)
· Medidas Lote: 8.66 x 30.08 x 9.07 x 27.32
· Superficie Construible: 1750 m²
· Superficie Vendible: 1400 m²
· Plusvalía: 21.621,40 UVAS
· Incidencia: 400-500 UVAS
Excelente oportunidad tanto para habitar como para edificar en zona muy creciente de la ciudad.
Ubicación:
Casa ubicado sobre la calle Laguna, a metros de Av. Juan B. Alberdi, a 2 cuadras de Av. Directorio, a 2 cuadras de Av. Mariano Acosta, a 3 cuadras del Parque Avellaneda.
Medios de transporte cercanos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182.
Por consultas déjenos sus datos, o comuníquese con nosotros:
Tel: 4924-7000
E-mail: lasherasprop@gmail.com
Dirección: Av. Asamblea 364
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 hs a 13 hs y de 16 hs a 19:30 hs. y sábados de 10 hs a 13 hs.
Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano. La venta del Inmueble se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.
